五星号 https://www.45qun.com

原文章标题：你租金降了没有？10月成都市、烟台市、北京市同比减幅居前三

中新经纬手机客户端9月3日电 （张猛）此前，诸葛找房数据信息研究院公布《10月全国各地大中型城市租金平均价汇报》（下称《报告》），《报告》表明，40城中心，下跌城市数3一个，较7月提升12个。

全国各地大中型城市租金平均价止涨转跌

《报告》表明，10月，全国各地大中型城市租金挂牌上市房价为35.85元/平米/月，同比下跌0.23%，同期相比增涨1.94%，涨幅下挫0.6一个点。

诸葛找房数据信息研究所剖析，进到2021年，“就地过春节”的呼吁累加销售市场进到肺炎疫情褪掉后的学生就业手术恢复期，租金水准从今年初起不断上涨，进到六七月，“毕业季节”效用累加租用国家扶持政策的帮扶功效下，租金涨幅显著扩张，7月租金平均价做到年之内高峰期，转至10月份，高峰期效用慢慢变弱，租用要求有一定的降低，造成 租金展现止涨转跌趋势。预估下面，伴随着销售市场逐步踏入淡旺季，租金水准或将趋于平稳。

成都市租金同比减幅较大

据诸葛找房数据信息研究所数据监测，从跌涨城市总数看来，全国各地大中型租用城市中，租金平均价增涨城市9个，总数较上个月降低12个，均值涨幅为1.21%，涨幅下挫0.33个点；下跌城市数3一个，较上个月提升12个，均值跌幅0.71%，跌幅扩张0.36个点。总体看来，增涨城市总数较上个月大幅度降低，租金下跌城市总数占有销售市场关键市场份额，高峰期效用慢慢消除，租用要求显著降低，造成 租金水准以下跌为主导。

表：同比涨幅TOP5城市排行

从同比增涨城市看来，10月租金同比上升的TOP5城市为保定市、杭州市、泉州市、上海市、洛阳市，同比各自增涨2.31%、2.29%、2.22%、1.72%、0.94%。

诸葛找房数据信息研究所觉得，城市基本建设过程迅速的典型性城市展示出学生就业要求多、人口数量总流量高特点，推动租用要求有所增加，租金涨幅领跑。从同期相比转变看来，5城主要表现仍相对活跃性，4城租金涨幅同期相比超5%，在其中泉州市租金涨幅同期相比达到10.41%，保定市、上海市、杭州市同期相比涨幅各自为8.35%、6.23%、5.22%。

表：同比跌幅TOP5城市排行

从同比跌幅TOP5城市看来，10月份租金跌幅前5城市分别是成都市、烟台市、北京市、青岛市、温州市，同比跌幅为2.99%、1.20%、1.19%、1.18%、1.05%。

诸葛找房数据信息研究所强调，总体看来，城市在健全租用保障机制、增加住宅供货等领域贯彻落实较稳，住宅提供焦虑不安情况得到减轻，造成 租金展现下降趋势，成都市、北京市等城租金水准下跌幅度很大。（中新经纬APP）

责编：张玉

上一篇：

下一篇：